Perfil de inversión

Perfil de inversión

Nuestra estrategia de inversión se centra en la adquisición de suelos de más de 20.000 m2  en reconocidas ubicaciones logísticas con accesibilidad multimodal en todo Benelux, Alemania y España. Tanto nuevos suelos como aquellos que necesiten ser rehabilitados, reciben toda nuestra atención. En estos, desarrollamos grandes almacenes logísticos de más de 10.000 m2 así como modernas instalaciones siempre orientadas al futuro, ya sea para llaves en mano o para inversiones con capital riesgo.

Al mantener el control de todo el proceso, es decir, desarrollo, arrendamiento y gestión, tenemos la capacidad de estructurar nuestros acuerdos de una forma óptima, proporcionando balance y ajustando el riesgo en los retornos de nuestros inversores.

Para realizar inversiones en ubicaciones altamente especializadas, creamos acuerdos a través de joint ventures con dos partners especialistas en el sector, co-desarrolladores y otras terceras partes. Tenemos la firme intención de mantener nuestras inversiones en nuestra cartera a largo plazo, por lo que estamos altamente comprometidos en desarrollar proyectos de alta calidad, sostenibles y adaptables en el tiempo.Gracias a estos acuerdos, podemos ofrecer a nuestros clientes, una gestión óptima de sus inversiones inmobiliarias.

ESTRATEGIA DE INVERSIÓN

Tipo de Activo

  • Suelos urbanizados o sin urbanizar
  • Inmuebles a rehabilitar con contratos de arrendamiento de corta duración
  • Inmuebles a rehabilitar vacíos
  • Inmuebles logísticos clase A vacíos

Uso

  • Logístico/Indutrial (ligth)

Ubicación

  • Ubicaciones grado A & B

Países objetivo

  • Benelux
  • Alemania
  • España

Volúmenes de Inversión

  • >20 mEUR

Yield Inicial Neta

  • Desarrollos: >7.5%
  • Vacío/Nuevos Desarrollos: >6.0%

Información Requerida

  • Ubicación exacta
  • Año de construcción
  • Precio indicativo de compra
  • Flujo de Caja/Información sobre rentas
  • Información gastos no recuperables/Gastos operativos
  • % de espacio vacío
  • Metros cuadrados construídos
  • Información ESG disponible